T3 avec balcon en centre-ville + cave et garage
L'une de nos clientes a investi dans ce T3 en plein centre-ville dans le Cher.
Cet appartement est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un salon et d'une cuisine. Un balcon, une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Le bien nécessitait des travaux de rafraichissement avant sa mise en location. Ainsi, les travaux effectués ont été les suivants :
- rénovation complète de la salle d'eau
- pose de nouveaux sols
- mise en peinture complète de l'appartement
- remise aux normes complète de l'électricité
- pose d'une nouvelle petite cuisine avec électroménager
- remplacement des fenêtres
La gestion locative de l'appartement est géré par une autre personne.
Exploitation : Longue durée nue.
Montant total du projet
66 177 €
Cash-flow
133 €
Rentabilité nette
8 %